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佛州參眾兩院同意
未來五年削減地價稅316億 

    【本報訊】佛州立法兩院領袖於6月8日宣佈同意未來五年內可望減低地價稅達316億,即16%,平均每戶每年可省約1千3百元;並被譽為佛州有史以來減稅幅度最大的行動。該議題將在6月12日開始所舉行的10天特別院會中提出由全體閣員討論。

     眾議院議長魯畢歐(Marco Rubio)及參議院主席普易特(Ken Pruitt)在給全體同仁的書面上說“我們深信該計畫付諸實現後,佛州民眾終於見到一個更為公平而付擔得起的稅法。”

    克里斯州長在去年競選期間,將降低地價稅列為主要競選諾言之一,也書面讚揚兩院達成協議。州長說,佛州辛勤工作又飽受地價稅飆漲之苦的民眾,離減輕重擔又更近一步了。“佛州目前經濟旺盛,而這歷史性的減稅計畫可讓經濟更加強盛。”

     今年五月普通院會結束前,兩院版本差異極大未能獲得決議;眾院提出五年減稅470億,參院版本為五年減200億。目前所同意的316億與州長所提出的計畫很相近。

     兩院已選出地價稅聯合委員會,並將在特別院會開始前一天審查初步同意的內容。主要包括兩重點:

    ─未來五年縣、市將減地價稅不超過156億,除新工程及各人所得外,其他稅率不得上漲。

    明年1月29日特別選舉日,佛州市民將投票決定是否應修憲大幅提高自住宅的免稅額,給予商業建築、臨水商業用物業、低收入住家及老年人住宅額外減稅共達160億元。

    綜合兩項計畫實施後,自住宅屋主2008-9年度地價稅平均可省1千3百元,即44%。

     所謂大幅提高自住宅免稅額是,房價20萬以內的75%(即15萬之內)免稅,剩餘價值在30萬以內則可再減15%免稅額。譬如一價值50萬元的自住宅,20萬元部份可免稅15萬,應繳稅部份為5萬;其餘30萬免稅額為4萬5千,應繳稅額為25萬5千,最後總共免稅額為19萬5千(15萬 + 4萬5千),應繳稅額部份為30萬5千(5萬 + 25萬5千)。此外不論房價為何,自住宅免費額不得低於5萬。

     又各縣、市按過去五年所實際增收的地價稅標準,給予3%或5%或7%或9%不等的減稅額。目前審核結果Collier縣必須降低9%縣稅,Lee縣必須降低7%。  

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